房产纠纷

本文详解购买"凶宅"后的法律维权路径，包括收集证据三要素、协商谈判技巧、诉讼成功率分析，附2023年最新判例和《民法典》撤销权实操指南，文末提供权威法律条文索引。 刚搬进新家就听邻居说"这房子死过人...

本文详细解析了小区业主委员会依法启动并完成罢免（解聘）物业服务企业的全流程。内容涵盖法律依据、核心步骤、常见难点及应对策略，并结合实际案例，为业主提供从启动业主大会、组织投票表决到顺利完成物业交接的实...

租房合同到期不续签时，房东和租客需要明确交接流程，包括房屋检查、押金退还、费用结算等关键环节。本文详细解析了交接的步骤、注意事项以及可能出现的纠纷处理方式，帮助双方顺利完成交接，避免不必要的法律风险...

法拍房贷款被拒是许多购房者面临的难题，但通过合理协商和策略调整，仍有机会解决问题。本文将从贷款被拒的原因、协商技巧、法律依据及实际案例入手，提供一套完整的应对方案，帮助购房者顺利实现法拍房交易。 法拍...

在租房期间，如果房东决定卖房，租客通常有权继续居住直到租约结束，这基于“买卖不破租赁”的法律原则。但具体情况下，租客需要了解自己的权利并采取行动，如检查租赁合同、与新房东沟通。本文将通过案例和法律解释...

开发商违约交房是购房者可能面临的常见问题之一，如何有效应对成为购房者关注的焦点。本文从法律依据、实际操作、案例分析等多个角度，详细探讨购房者在开发商违约交房时的应对策略，包括如何收集证据、协商解决、法...

离婚时房产归属问题是许多家庭面临的现实难题，尤其是在双方无法达成一致时，如何通过法律手段强制执行成为关键。本文从房产分割的法律依据、强制执行的具体流程、常见问题及解决策略等方面展开分析，结合实际案例和...

本文通过真实案例拆解婚前购房婚后共同还贷的财产分割规则，结合《民法典》司法解释，详解首付款、增值部分、还贷金额的计算公式，并针对司法实践中的争议问题提出实务建议，帮助读者掌握核心法律逻辑。 一、婚前买...

本文系统解析开发商破产时购房者的应对策略，涵盖债权申报优先级、物权确认技巧、破产重整参与方式等核心内容。结合最高法指导案例及烂尾楼处置实例，详解《企业破产法》《商品房消费者权利保护批复》等法规应用，提...

租房合同到期后若双方不再续签，正确处理流程涉及通知义务、房屋交接、押金返还等关键环节。本文将以口语化方式详解租客与房东的操作步骤、常见纠纷案例及《民法典》相关法条，并提供合同到期后的交接清单与谈判技巧...