房产纠纷

本文详细解析小区业委会成立的完整流程，包括申请条件、筹备组组建、选举步骤及备案要求，并附关键注意事项，帮助业主依法高效完成业委会组建工作。 业主委员会是代表全体业主行使物业管理权利的核心组织，其成立需...

本文详细讲解当物业公司乱收停车费时，如何快速举报并维权。内容包括乱收费的常见形式、举报步骤详解、法律依据、真实案例分析，以及实用维权技巧。帮助居民避免损失，轻松应对不公平收费。 物业乱收停车费举报攻略...

遭遇租房合同霸王条款时，租客可通过12345热线、住建部门、消费者协会等多渠道投诉维权。本文详解如何识别无效条款、收集证据、分步骤投诉，并附《民法典》《消费者权益保护法》等法律依据及真实维权案例，助您...

本文详细解析房产证姓名登记错误的五大类型及法律后果，提供四步标准化更正流程（材料准备→申请提交→审核公示→换发新证），涵盖夫妻共有、继承过户等特殊场景解决方案。结合真实司法案例与《民法典》《不动产登记...

本文详细解析房产证添加子女名字的四种主要方式（买卖、赠与、继承、析产），对比税费成本与法律风险，提供真实案例参考及最新政策解读。核心提示：直系亲属赠与契税可免征但限特定条件，继承仅适用于父母去世后，买...

开发商虚假宣传是房地产市场中常见的侵权行为，严重损害购房者的合法权益。本文从法律角度出发，详细分析了开发商虚假宣传的表现形式、投诉举报的具体流程、相关法律法规以及维权策略，并结合实际案例为购房者提供实...

继承房产后出售需缴纳个人所得税（差额20%或全额1%-3%）、增值税（满2年免征）及附加税、契税（买方承担）等。核心在于确认房产是否"满五唯一"（继承前计算原产权时间），这是免税关键。本文详解继承房出...

本文详细解析小区电梯故障物业拖延维修时的实用维权步骤，包括沟通技巧、投诉渠道和法律途径，引用真实案例数据及法律法规，助您快速恢复电梯运行，保障日常生活安全。 嘿，朋友们，咱们小区电梯坏了，物业却拖着不...

本文详细解析法拍房贷款申请全流程，涵盖前期准备、银行选择、材料清单及常见风险，结合真实案例和数据，引用权威法规如《商业银行法》，并探讨未明确规定的操作方向。助您避开陷阱，轻松搞定法拍房融资。 法拍房贷...

本文深入探讨小区电梯维修费的分摊方法，结合法律法规、真实案例和实用建议，解析按面积分摊、按户分摊等常见规则，帮助业主公平分担费用并避免纠纷。涵盖《物权法》《物业管理条例》等权威依据，并针对法律模糊地带...