共有产权住房购买合同范本

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确共有产权住房购买过程中各方的权利义务，保障交易安全，特制定本合同范本。

第一条 合同主体

1. 出卖方（甲方）：【甲方名称】，住所地：【甲方住所】，法定代表人：【甲方法定代表人】。

2. 购买方（乙方）：【乙方名称】，住所地：【乙方住所】，法定代表人：【乙方法定代表人】。

3. 共有产权人（丙方）：【丙方名称】，住所地：【丙方住所】，法定代表人：【丙方法定代表人】。

（注：明确合同主体信息，确保各方身份真实有效。）

第二条 房屋基本情况

1. 房屋坐落：【房屋具体地址】。

2. 房屋性质：共有产权住房。

3. 房屋面积：【建筑面积】平方米，【套内面积】平方米。

4. 房屋用途：【住宅/商业等】。

（注：详细描述房屋基本信息，避免因信息不全引发纠纷。）

第三条 共有产权比例

1. 甲方持有产权比例：【甲方比例】%

2. 乙方持有产权比例：【乙方比例】%

3. 丙方持有产权比例：【丙方比例】%

（注：明确各方产权比例，确保产权分配清晰。）

第四条 购房款及支付方式

1. 房屋总价款：【总价款】元。

2. 乙方应支付购房款：【乙方支付金额】元。

3. 支付方式：【一次性支付/分期支付】。

4. 支付时间：【具体支付时间】。

（注：明确购房款金额及支付方式，确保资金安全。）

第五条 房屋交付

1. 交付时间：【具体交付时间】。

2. 交付条件：【房屋达到交付标准】。

3. 交付手续：【交付时需办理的手续】。

（注：明确房屋交付时间及条件，确保交付过程顺利。）

第六条 违约责任

1. 甲方违约：【甲方违约情形及责任】。

2. 乙方违约：【乙方违约情形及责任】。

3. 丙方违约：【丙方违约情形及责任】。

（注：明确各方违约责任，保障合同履行。）

第七条 争议解决

1. 协商解决：各方应首先通过友好协商解决争议。

2. 诉讼解决：协商不成的，任何一方可向【具体法院】提起诉讼。

（注：明确争议解决方式，保障各方合法权益。）

第八条 文书送达

1. 送达地址：【各方送达地址】。

2. 送达方式：【邮寄/电子邮件等】。

（注：明确文书送达方式，确保信息传递及时。）

第九条 其他条款

1. 合同生效：本合同自【具体生效条件】之日起生效。

2. 合同份数：本合同一式【份数】份，各方各执【份数】份，具有同等法律效力。

（注：明确合同生效条件及份数，确保合同法律效力。）

注意事项

1. 在签订合同前，各方应仔细阅读合同条款，确保理解无误。

2. 合同签订后，各方应严格履行合同义务，避免违约。

3. 如遇争议，各方应积极协商解决，必要时可寻求法律帮助。

4. 合同签订后，各方应妥善保管合同文本，以备查阅。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十条、第五百七十七条等。