房产分割实务

婚前房产在离婚时的分割，核心在于区分增值部分属于“自然增值”还是“共同经营”。根据《民法典》及司法解释，若房产为个人财产，其自然增值通常仍归个人；但若配偶对房产的增值有共同还贷、装修、管理等贡献，则增...